Рафик Загрутдинов: 34 жилых дома строят и проектируют по реновации в Северо-западном округе
«Сегодня на территории района Северо-западного административного округа столицы для переселения по программе реновации строятся и проектируются 34 жилых дома, в которых будет расположено порядка 10 тысяч квартир. В стадии строительства – 14 домов, в проектировании – 20 зданий. С начала реализации программы в округе ввели в эксплуатацию 16 домов на ~ 3 500 квартир и демонтировали 22 дома, в том числе в этом году – 13 зданий», - сообщил журналистам на пресс-туре руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы. Первые этажи домов сделают нежилыми. Там разместятся вестибюли, лифтовые холлы, комнаты дежурного, кладовые для хранения уборочного инвентаря, технические помещения и почтовые ящики. Также на первых этажах смогут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.
«С начала программы в округе мы уже передали для переселения 14 домов – это более 3 тысяч квартир, что позволило вовлечь в процесс переселения около 7,8 тыс. человек. До конца года в округе планируем передать для переселения еще 2 новостройки, что так же позволит вовлечь в процесс переселения 759 человек», - также добавил Рафик Загрутдинов.
Вся информация о программе реновации - в спецпроекте mos.ru: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/.
Подробнее о квартирах и домах по программе реновации: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/novie-doma/
Памятка "Электронные помощники для переселения"
Рафик Загрутдинов: начиная с 2024 года по программе реновации будут ежегодно сносить до 300 домов
«С момента старта программы реновации мы уже снесли 110 домов. Через два года, начиная с 2024г. мы в год будем сносить по 200-300 домов», - сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов журналистам на выставке ключевых градостроительных и инфраструктурных проектов развития столицы «Город для каждого».
Рафик Загрутдинов также рассказал, что можно с гордостью сообщить, что по истечении пяти лет программа себя оправдала, и жители ее поддерживают: 95-98% участников без проблем переезжают в новую квартиру буквально в течение месяца, новые дома заселяются очень оперативно.
Он также отметил, что реализация программы идет по графику. «В этом году уже введено 26 домов общей площадью 500 тысяч квадратных метров, всего до конца года планируется ввести 1,2 миллиона квадратных метров жилья. А начиная с 2025-2026 года будет пик строительства - мы сможем вводить более 3,5 миллиона квадратных метров в год», - также добавил Рафик Загрутдинов.
Вся информация о программе реновации - в спецпроекте mos.ru: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/.
Подробнее о квартирах и домах по программе реновации: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/novie-doma/
Могу ли я сразу продать новую равнозначную квартиру, полученную по программе реновации? Если да, то придется ли мне платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ)?
Валерий Теличенко, председатель Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации, член Общественной палаты города Москвы
Временных ограничений в данном случае нет. Как только вы оформите документы на квартиру – можете сразу её продать. Для участников программы реновации сроки владения жилым помещением в сносимом доме и новой квартирой суммируются, согласно Налоговому кодексу РФ. При продаже новой реновационной квартиры не нужно платить налог и подавать налоговую декларацию вне зависимости от суммы дохода с реализации данного имущества.
Для начисления 13% НДФЛ сроки продажи имущества с момента его получения (приобретения) зависят от количества лет и характера владения им. Если человек получил квартиру в дар или по наследству, НДФЛ будет начисляться в том случае, если собственник продаст ее в течение первых трех лет владения. Если человек приобрел недвижимость по договору купли-продажи, этот срок составляет пять лет. По истечении вышеуказанных сроков НДФЛ не начисляется.
Задать свои вопросы о реновации москвичи могут, позвонив в Общественный штаб по контролю за реализацией Программы реновации по телефону: +7 (495) 548-20-80.
Жители двух домов в Южном Тушине начали переезжать по программе реновации
Более ста семей получат комфортные квартиры в новостройке в Светлогорском проезде.
В районе Южное Тушино началось переселение жителей двух домов по программе реновации. Участники программы получают первые письма с предложениями квартир в новостройке по адресу: Светлогорский проезд, дом 7а. Туда переедут более 320 москвичей двух соседних домов. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества города Москвы, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.
«В районе Южное Тушино стартовала программа реновации. Первыми новоселами станут жильцы двух пятиэтажек, расположенных по адресам: Светлогорский проезд, дом 1 и Окружная улица, дом 2А, в которых всего проживают 327 человек из 104 семей. Для них поблизости возведена новостройка, квартиры в которой горожане могут осмотреть уже сегодня», – рассказал Максим Гаман.
Новый дом построили в живописном месте на северо-западе столицы. Рядом расположены парк «Братцево», природный парк «Сходненский ковш», протекает река Сходня. В шаговой доступности находятся социальные объекты: школа, детские сады, медицинские учреждения.
Руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин сообщил, что новостройка в Светлогорском проезде насчитывает 120 квартир: 69 1-комнатных квартир, 27 2-комнатных и 24 трехкомнатных. Их общая жилая площадь составляет более шести тысяч квадратных метров. «Всего по программе реновации в Южном Тушине предстоит расселить 111 зданий старого жилого фонда. До конца 2032 года запланировано начать переселение более 18 тысяч человек», – заключил Сергей Левкин.
Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей. Для ее реализации подобрано 543 «стартовые» площадки. Подробнее о программе реновации можно узнать на официальном сайте мэра Москвы.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте.
Рафик Загрутдинов: 11 жилых домов ввели в эксплуатацию по программе реновации в первом квартале
«В первом квартале этого года для переселения по программе реновации введено в эксплуатацию 11 жилых домов на 2065 квартир. Новостройки расположены в 6 округах столицы», - сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов АГН «Москва».
Новые дома построили по адресам:
ЮАО
район Бирюлево Западное, Харьковский пр-зд, вблизи вл. 1
район Нагатинский Затон, Речников ул., влд. 18-20
район Нагорный, Симферопольский пр-зд, вл. 7, стр. 1
СЗАО
район Южное Тушино, Светлогорский пр-д, вл. 7/1/1
район Щукино, 1-й Пехотный пер., вл.2, 1 корпус
район Южное Тушино, мкр. 11, к.1 (ул. Сходненская, влд. 12)
ЗАО
район Очаково-Матвеевское, Большая Очаковская ул., влд. 35А
район Очаково-Матвеевское, Веерная ул., влд. 26
САО
район Коптево, Соболевский пр-д, д. 20Б
ТИНАО
поселение Рязановское, п. Знамя Октября около д. 3
ЮВАО
район Лефортово,кв. 3, к. 6
«Готовая улучшенная отделка в новых квартирах полностью соответствует стандартам программы реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы. Первые этажи домов сделали нежилыми – здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюлях жилых частей домов размещены: колясочные, комнаты консьержа, кладовые для уборочного инвентаря, зоны размещения почтовых ящиков», - также добавил Рафик Загрутдинов.
Рафик Загрутдинов: «22 жилых дома строятся на месте снесенных по программе реновации»
«22 жилых дома строятся на месте снесенных по программе реновации, и с каждым днем таких будет становиться все больше, так как снесено уже 85 пятиэтажек. Я напомню: в целом по реновации предстоит снести 5175 устаревших домов.», - сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов в интервью «Российской газете»
Он также отметил, что в настоящее время 162 дома общей площадью 2,7 миллиона квадратных метров строятся, еще более 220 зданий находятся в проектировании. Видим уже программу и на 2023 год: в нем планируется построить столько же, сколько в этом - 1,2 миллиона "квадратов".
Рафик Загрутдинов: «Для корректировки программы реновации в Москве нет никаких причин»
«Никаких причин для корректировки программы реновации - важнейшей городской программы у нас нет. В прошлом году для ее участников мы построили более 1 миллиона квадратных метров жилья, впервые освоив по госзаказу больше 100 миллиардов рублей. В этом году нам нужно построить 1,2 миллиона «квадратов». Деньги на это предусмотрены бюджетом Москвы, в этом году это 150 миллиардов рублей. Другими словами, финансирование программы реновации обеспечено полным рублем», - сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов в интервью «Российской газете».
Он отметил, что Мэром Москвы Сергеем Собяниным поставлена задача - трудоустраивать те трудовые ресурсы, которые будут высвобождаться на столичных предприятиях. «Мы системно этот вопрос прорабатываем с центрами труда и занятости. После того как ряд иностранных компаний заявили, что намерены уйти с российского рынка, мы посчитали: можем взять к себе еще порядка 7, 5 тысячи работников. Тех, у кого нет строительной профессии, обучим», - добавил Рафик Загрутдинов.
Рафик Загрутдинов: столичная программа реновации на 95% не зависит от импортных материалов
«Если говорить о строительных материалах в реновации: на 95% мы от импорта не зависим, используем материалы отечественные. В прошлом году был ценовой скачок на металл и на топливо, но сейчас цены пошли вниз. Вся необходимая импортная техника уже закуплена. В Москве ее работает много. Строительного автопарка хватит на пять-семь лет минимум. При этом альтернативу по машино-механизмам и запасным частям найти можно — через дружественные страны. Да, есть некоторые элементы — по автоматике, по лифтам, по пультам управления, — которые зависят от импорта, но и эти вопросы мы тоже прорабатываем», - сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов в интервью «РБК Недвижимость»
Он также рассказал, что на уровне города оперативно было принято решение о возможности выдачи авансовых платежей размером до 70%, что позволит обеспечить подрядчиков необходимыми оборотными средствами для выполнения всех взятых обязательств.
Рафик Загрутдинов также отметил, что проблем с трудовыми ресурсами не наблюдается: «С рабочей силой нет проблем вообще — все остались на своих местах, дефицита нет. Даже если у нас будут освобождаться трудовые места (из-за курсовой разницы, например, некоторым иностранцам будет невыгодно работать в России), то их быстро займут люди через центры занятости. Зарплата сегодня на стройке более чем конкурентная»
Вся информация о программе реновации - в спецпроекте mos.ru: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/.
Подробнее о квартирах и домах по программе реновации: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/novie-doma/
«В районе Южное Тушино по адресу Светлогорский проезд, владение 7/1/1 ввели в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации», - сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
Жилой дом – односекционный с подземной автостоянкой. На вентилируемых фасадах, облицованных искусственным камнем под кирпич и элементами из металла, установлены декоративные корзины для кондиционеров.
В здании 120 квартир: однокомнатных – 69, двухкомнатных – 27, трехкомнатных – 24. Готовая улучшенная отделка в новых квартирах полностью соответствует стандартам программы реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.
В доме установлено современное лифтовое оборудование, лифты оборудовали визуальными и тактильными средствами информации.
Первые этажи новостройки – нежилые, здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В здании размещены вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, помещения дежурного, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения.
На придомовой территории выделены зоны размещения спортивной и двух детских площадок, а также площадки для отдыха.
77 договоров заключено на проектирование и строительство объектов в рамках квартальной застройки по программе реновации
«Программа реновации подразумевает не только обновление жилфонда, но и обеспечение районов социальной инфраструктурой одновременно с вводом жилья. Все это будет реализовываться на начатой в настоящее время квартальной застройке. На сегодняшний день Фондом реновации уже заключено 77 договоров на проектирование и строительство объектов в соответствии с проектами планировки территории кварталов», – сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов на форуме Forbes «Город. Человек. Будущее».
Квартальная застройка улучшит эстетический вид существующих районов. Каждый квартал будет обладать своим индивидуальным характером и архитектурным стилем:
• интересные архитектурные решения зданий и различная цветовая гамма фасадов;
• модернизированные и новые объекта отдыха, досуга, питания, развлечений, занятий спортом и т.п.
На территории кварталов будут разбиты небольшие скверы, появится множество прогулочных аллей и зон для активного отдыха и занятий спортом.
Появятся новые социальные объекты, которыми смогут пользоваться москвичи, это спортивно-оздоровительные учреждения, предприятия общественного питания, организации и предприятия, связанные с досугом и отдыхом, розничной торговлей, сферой услуг, больницы, поликлиники, школы, детские сады, при этом существующая инфраструктура также может быть модернизирована.
Вся информация о программе реновации - в спецпроекте mos.ru: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/.
Подробнее о квартирах и домах по программе реновации: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/novie-doma/
333 заявки поступило на приобретение машиномест в новостройках по программе реновации
«В настоящее время в Московский фонд реновации уже подано 333 заявки на приобретение машиномест в новостройках по программе реновации», - сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов на встрече с журналистами «На 7 этаже».
Напомним, что в августе Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, в соответствии с которым жители домов, заселяемых по программе реновации, имеют приоритетное право на приобретение в собственность машиноместа в подземном паркинге со скидкой 40% от рыночной стоимости.
1339 заявок подано на приобретение дополнительных метров в новых домах по программе реновации
Программа реновации дает дополнительные возможности. Так, переселенцы могут добровольно увеличить площадь новой квартиры на коммерческих условиях. Многие жители пятиэтажек говорят, что хотели бы докупить квадратных метров еще до того момента, как начался переезд.
«Интерес москвичей к покупке большей жилплощади учитывается уже во время проектирования новостроек. В Московский фонд реновации жилой застройки уже подано 1339 заявок на приобретение дополнительных метров в новых домах. Из них 365 обращений подано в течение двух лет после оформления права собственности на полученные равнозначные квартиры. Всего с участниками программы реновации заключено более 1225 договоров», - сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов газете «Ведомости».
Программа реновации жилищного фонда была утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн. москвичей и предусматривает расселение 5175 домов. Для ее реализации подобрано 523 «стартовые» площадки.
Вся информация о программе реновации - в спецпроекте mos.ru: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/.
Подробнее о квартирах и домах по программе реновации: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/novie-doma/
Новостройку на 155 квартир ввели в эксплуатацию в районе Хорошево-Мневники по программе реновации
«Новостройку по программе реновации на 155 квартир ввели в эксплуатацию в районе Хорошево-Мневники по адресу улица Мневники дом 6А. Переселение в новостройку начнется в этом году», - сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Жилой дом представляет собой 2 секционное здание переменной этажности по индивидуальному проекту. Подземная одноуровневая автостоянка размещена под территорией внутреннего дворового пространства.
Фасады облицованы пиленым кирпичом. На них установлены корзины для кондиционеров.
Всего здесь 155 квартир (однокомнатных –36, двухкомнатных – 92, трехкомнатных – 27). Три квартиры оборудовали для маломобильных жильцов. В них увеличена ширина коридоров и установлена специальная сантехника.
Готовая улучшенная отделка в новых квартирах полностью соответствует стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы. Во всех квартирах остекленные балконы и лоджии. Оконные блоки и двери – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
Первый этаж - нежилой и предназначен для объектов инфраструктуры и технических помещений для обслуживания жилого дома. Здесь размещены нежилые помещения: вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, помещения консьержа, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения.
Также здесь смогут разместиться объекты социального, коммерческого и культурного назначения: магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, досуговые учреждения.
Во дворе размещены детские и спортивная площадки, а также площадка для отдыха. На придомовой территории высажены деревья, кустарники, цветники и газоны.
Пик ввода жилья реновации в Москве придется на 2026-2028 годы
«Пик ввода жилья, построенного в Москве по программе реновации, придется на 2026-2028 годы», - рассказал РИА Недвижимость на Московском урбанистическом форуме руководитель департамента строительства Рафик Загрутдинов.
По его словам, начиная с 2021 года, по программе в столице будут сдавать не менее 1,5 миллионов квадратных метров жилья. «Это колоссальный объем, а в последующие годы, на второй и третьей волне, эти объемы будут расти. Думаю, что пиковые значения программы придутся на 2026-2028 годы», — сказал руководитель департамента.
Вся информация о программе реновации - в спецпроекте mos.ru: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/.
Подробнее о квартирах и домах по программе реновации: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/novie-doma/
Жители 36 районов из девяти административных округов получат новые квартиры по программе реновации в этом году
«В этом году новые квартиры получат жители 36 районов из девяти административных округов. Например, на востоке столицы новоселье отметят жители из восьми районов, а на юго-западе – из шести. В новые квартиры в текущем году въедут и жители Мосрентгена — поселения, расположенного в Новой Москве», - сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов в интервью газете «Вечерняя Москва».
Он также рассказал, что для жителей кварталов реновации создадут качественную и социально ориентированную городскую среду. Всего в наших планах при квартальной застройке возвести свыше 400 социальных объектов. Большая часть — около 270 — отдадут для нужд образования, более 30 зданий построят для сферы здравоохранения по «Московскому стандарту+». Появятся также свыше 40 различных спортивных центров и более 50 объектов культуры и административного назначения, в том числе новые здания отделов внутренних дел. Строительство инфраструктуры позволит создать в кварталах реновации новую качественную городскую среду. Новоселы получат в шаговой доступности от своих домов все необходимые сервисы и услуги.
Подробнее с интервью можно ознакомиться по ссылке https://vm.ru/moscow/889404-rafik-zagrutdinov-kvartiry-po-programme-renovacii-v-etom-godu-poluchat-zhiteli-36-rajonov
Вся информация о программе реновации - в спецпроекте mos.ru: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/ .
Подробнее о квартирах и домах по программе реновации: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/novie-doma/
24 жилых дома ввели по программе реновации с начала года
«Программа реновации – уникальная программа, нигде в мире подобные социально ориентированные программы не реализуются. В то же время важно понимать, что строить новые жилые дома нам приходится не в чистом поле, а в густо заселенном мегаполисе. При этом в Москве уже привыкли к большим цифрам и рекордам, и нынешний год не станет исключением. В этом году мы планируем сдать свыше 90 домов, это более полутора миллиона квадратных метров. Комфортное жилье получат 38 тысяч горожан — цифра сопоставима с населением маленького городка. Часть новостроек — на сегодняшний момент их 24 — уже готовы.», - сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов в интервью газете «Вечерняя Москва».
Он также отметил, что в настоящее время в стадии строительства находятся 172 здания. Кроме того, ведется постоянный подбор «стартовых» площадок — территорий, где затем появятся новостройки по программе реновации.
«Так, совсем недавно перечень стартовых площадок по программе реновации увеличился на 13 адресов. Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин. Таким образом мы просчитываем все шаги, чтобы идти по графику. Благодаря долгосрочному планированию и закреплению в бюджете средств на три года, мы можем рассчитывать на планомерную реализацию программы реновации», - добавил Рафик Загрутдинов.
Подробнее с интервью можно ознакомиться по ссылке https://vm.ru/moscow/889404-rafik-zagrutdinov-kvartiry-po-programme-renovacii-v-etom-godu-poluchat-zhiteli-36-rajonov
Вся информация о программе реновации - в спецпроекте mos.ru: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/ .
Подробнее о квартирах и домах по программе реновации: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/novie-doma/
Более 400 социальных объектов построят в кварталах реновации
«В рамках квартальной застройки планируется строительство более 400 социальных объектов: порядка 270 объектов образования, более 30 объектов здравоохранения, более 40 объектов спорта, более 50 объектов культуры и административного назначения», - сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов журналистам на пресс-туре.
По его словам, строительство инфраструктуры позволит создать в кварталах реновации новую качественную городскую среду. Помимо нового жилья участников программы реновации получат в шаговой доступности от своих домов все необходимые сервисы и услуги.
103 жилых дома ввели с момента старта программы реновации
«С момента старта программы реновации мы ввели в эксплуатацию 103 жилых дома, в том числе с начала года – 11 жилых домов», - сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов во время встречи с журналистами. «Всего в 2020 году в рамках Программы реновации планируется ввести в эксплуатацию более 90 жилых домов – это более 25 тысяч квартир».
Он также рассказал, что с помощью технологии «умного сноса» демонтировано 47 жилых домов, в том числе с начала года – 5 жилых домов.
Всего с момента старта программы передано под заселение 78 домов, в том числе с начала года– 2 дома. Всего на сегодня начато переселение практически 34 тыс. жителей / уже переселено более 25 тыс. жителей. 70 жилых домов на 16 456 квартир планируется передать под заселение в этом году.
Еще два жилых дома ввели в эксплуатацию по программе реновации
«Два жилых дома по программе реновации введены в эксплуатацию: в районе Северное Тушино на улице Туристская, владение 14, корпус 1, 2 и в районе Восточное Измайлово, улица 13–я Парковая, владение 16А. В настоящее время на объектах завершены все строительные работы и благоустройство придомовой территории», – сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Новостройка на улице 13–я Парковая – односекционная и рассчитана на 147 квартир (однокомнатных – 34, двухкомнатных – 85, трехкомнатных – 27, четырехкомнатных - 1). Четыре квартиры оборудовали для маломобильных жильцов: в них увеличили ширину коридоров и дверных проемов, установили специальную сантехнику. Общая площадь квартир составляет 8241,2 квадратных метров. Фасады здания облицованы панелями с отделкой пиленым кирпичом, на них установлены корзины под кондиционеры.
Жилой дом на улице Туристская состоит из 2 корпусов, каждый из которых двухсекционный. В первом корпусе 266 квартир (однокомнатных – 36, двухкомнатных – 196, трехкомнатных – 34). Шесть квартир предусмотрены для маломобильных жильцов. Во втором корпусе 151 квартира, в том числе две – для маломобильных жильцов (однокомнатных – 52, двухкомнатных – 75, трехкомнатных – 24)
Под всей территорией внутренних дворовых пространств зданий размещена подземная одноуровневая автостоянка.
Готовая улучшенная отделка в новых квартирах полностью соответствует стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.
Первые этаж новостроек – нежилые. Здесь разместятся объекты социального, коммерческого и культурного назначения: аптеки, магазины, кафе, секции для детей. В вестибюле жилой части предусмотрены колясочные, комната дежурного, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков и технические помещения. Дома оборудовали лифтами с визуальными и тактильными средствами информации. В лифтовых холлах предусмотрены пожаробезопасные зоны для маломобильных граждан.
Вход в здания, пол вестибюлей и лифтовых холлов на первом этаже выполнены в один уровень с поверхностью земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилого дома будет препятствовать скольжению в любое время года.
Новостройки оборудовали системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.
Во дворе расположены игровые площадки для детей и спортивные тренажеры для всех возрастов. Также территорию дополнительно благоустроили и озеленили – здесь высадили деревья и кустарники, а также разбили газоны.
В этом году объявили пять конкурсных процедур на квартальную застройку по программе реновации
«В этом году уже объявлено пять конкурсных процедур на квартальную застройку в районах Митино, Бескудниково, Солнцево, а также районе Крюково в Зеленограде и поселке Шишкин Лес новой Москвы. Комплексные проекты реновации подразумевают квартальную застройку, включающую в себя строительство не только жилых домов, но всех необходимых для обеспечения новоселов социальных объектов, дорог и другой инфраструктуры», – сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов информационному агентству «Интерфакс».
По словам Рафика Загрутдинова, главной идеей программы реновации является не просто строительство новых домов, но создание принципиально новых, открытых и комфортных городских пространств. При этом применяется более комфортный для проживания квартальный принцип застройки.
«Кроме того, при разработке проектов планировки территории кварталов реновации был проведен анализ потребности территории в детских садах, школах и поликлиниках. Планируется построить более 200 объектов образования и порядка 30 объектов здравоохранения», - добавил Загрутдинов.
В этом году уже введены 6 домов по программе реновации
«В этом году для переселенцев реновации будут введены в эксплуатацию дома общей площадью более 1 миллиона квадратных метров. Первые дома в этом году уже сданы. Только за первый месяц года уже введено в эксплуатацию 6 домов», – сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов информационному агентству «Интерфакс».
Дома расположены по адресам: Дмитровское шоссе, владение 55 и улица Астрадамская, владение 9А в Тимирязевском районе; 13-я Парковая улица, владение 16А в Восточном Измайлове; Булатниковский проезд, владение 16А в Западном Бирюлеве; Туристская улица, владение 14, корпус 1,2 в Северном Тушине; улица Демьяна Бедного, владение 22 в Хорошево-Мневниках.
«На строительство жилья по программе реновации в этом году будет выделено из городского бюджета 105,3 млрд. рублей. Этих денег вполне достаточно, никаких проблем с финансированием программы нет», - добавил Рафик Загрутдинов.
Более 300 миллиардов рублей на 2021-2023 годы выделено в бюджете Москвы на программу реновации
«Все наши планы во вводу жилья обеспечены финансированием в полном объеме. На 2021-2023 годы на программу реновации выделено более 300 миллиардов рублей», – сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов в интервью «Российской газете».
Он также рассказал, что всего по программе реновации новые квартиры получили более 22 тысяч жителей, в том числе в этом году в новостройки переехало практически 9 тысяч человек.
«С момента запуска программы уже построено 82 жилых дома общей площадью, как вы и отметили, более 1 миллиона квадратных метров. 62 новостройки из них переданы под заселение», – также добавил Рафик Загрутдинов.
Он также отметил, что в программу реновации было включено строительство сотни социальных объектов. 250 из них - это школы и детсады, более 30 - больницы и поликлиники, около 50 - физкультурно-оздоровительные комплексы. Цель - максимально приблизить их к местам проживания москвичей. Большие возможности для улучшения качества жизни в жилых кварталах открывает и то, что первые этажи всех новостроек отдаются под магазины, службы быта, аптеки, кафе, клубы по интересам как для детей, так и взрослых. Заселяются дома, и одновременно начинает обживаться там и бизнес, предлагая жителям услуги, наиболее пользующиеся спросом.
Напомним, ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев отмечал, что реновация будет набирать обороты в ближайшее время. «Сейчас ведется строительство еще 173 домов площадью 2,6 млн «квадратов», проектируется 107 объектов на 1,9 млн кв. метров. В городе подобраны 472 стартовые площадки. Это позволит нам обеспечить непрерывное волновое переселение всех участников программы», – подчеркнул заместитель мэра.
Подробнее с интервью можно ознакомиться по ссылке https://rg.ru/2020/12/15/reg-cfo/v-moskve-vyrosli-tempy-programmy-renovacii.html
70 жилых домов площадью более чем один миллион квадратных метров введут в следующем году по программе реновации
«Программа реновации набрала ход, с момента ее старта уже построено 82 дома, из которых передано под заселение 62. Уже отпраздновали новоселье 22,6 тысячи горожан, еще почти 29 тысяч находятся в стадии переселения», – сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов на пресс-конференции в Информационном центре Правительства Москвы.
Он также рассказал, что на сегодняшний день в стадии строительства и проектирования находятся порядка 280 домов.
«В этом году по программе реновации мы сдали 30 жилых домов, а в следующем году планируем ввести в эксплуатацию порядка 70 жилых домов площадью более 1 млн. квадратных метров», – добавил Рафик Загрутдинов.
Более 700 обращений на докупку площадей поступило от жителей по программе реновации
«На сегодня от жителей поступило более 700 обращений на докупку площадей по программе реновации. Из 706 заявок, поступивших в Фонд реновации, 594 обращения подано в момент переселения, еще 112 — в течение двух лет после получения новых квартир. Сейчас с гражданами заключено 600 договоров. Участники программы могут бесплатно получить все необходимые консультации, связанные с переездом и докупкой, в Центрах информирования по переселению. Отмечу, что, несмотря на большой объем предложений жилья в столице, интерес к сделкам с жилым фондом, который возведен по программе реновации, вызван, в том числе, и высоким качеством новостроек, и улучшенной отделкой помещений по единому стандарту программы», - сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Участники столичной программы реновации, желающие увеличить площадь предоставляемых им квартир в новых домах, получили в Сбербанке более 60 ипотечных кредитов на сумму свыше 160 млн рублей для приобретения дополнительных квадратных метров жилья. Средний размер такого кредита составляет 2,6 млн рублей. До конца года планируется заключение еще около 10 аналогичных договоров.
Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка: «Сбербанк разработал индивидуальные условия и предоставляет москвичам возможность улучшить жилищные условия при переселении из домов, включенных в программу реновации. Это могут сделать как собственники квартир, так и проживающие по договору социального найма. Подать заявку на получение кредита можно в любом столичном отделении Сбербанка, его срок составит от 1 года до 30 лет. В качестве первоначального взноса принимается передаваемый Московскому фонду реновации объект недвижимости, а также собственные накопления клиента».
Сбербанк одним из первых запустил услугу ипотечного кредитования для участников программы реновации в Москве и на сегодняшний день выдает более 70% таких займов. Кредитование осуществляется в рамках программы Сбербанка «Приобретение готового жилья» с учетом индивидуальной схемы кредитования физических лиц на приобретение объектов недвижимости, реализуемых Московским фондом реновации жилой застройки. Процентная ставка по кредитам составляет от 7,9% годовых.
Вся информация о программе реновации - в спецпроекте mos.ru: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/.
Подробнее о квартирах и домах по программе реновации: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/novie-doma/
Нежилые помещения на первых этажах жилых домов по программе реновации получат собственный цикл инженерного обеспечения
«Нежилые помещения на первых этажах жилых домов по программе реновации, где разместятся предприятия малого и среднего бизнеса, будут иметь полный цикл инженерного обеспечения, выполненный раздельно от жилой части. В таких помещениях разместятся магазины, кафе, салоны красоты, спортивные клубы, компании, предоставляющие сервисные услуги и культурно-досуговые учреждения», - сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
В качестве отопительных приборов нежилых помещений первого этажа устанавливаются конвекторы/радиаторы отечественного производства. Система вентиляции предусматривает технические решения, позволяющие исключить установку вентиляционных коробов на фасаде здания, не искажая его внешний вид. Установка самого вентиляционного оборудования осуществляется арендатором после определения функционального назначения помещения. Системы водоснабжения и канализации подводятся непосредственно в нежилые помещения, включают в себя установку узлов учета на холодную и горячую воду.
Предусматриваются отдельные электрощитовые для жилой части дома и нежилых помещений, питаемые кабелями непосредственно от трансформаторной подстанции. Расчет резервируемой мощности производится исходя из 200 Вт на кв. м общей площади помещений.
Нежилые помещения первого этажа оборудуются системами автоматизации и диспетчеризации для передачи сигналов в ОДС, также проектами строительства предусматривается пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией, автоматизация систем противопожарной защиты.
Входы в помещения общественного назначения будут преимущественно располагаться со стороны улицы. В целях обеспечения доступа маломобильных групп населения и создания безбарьерной среды
вход на первый этаж будет расположен на одном уровне с землей, а покрытие с шероховатой поверхностью на полу будет препятствовать скольжению в любое время года.
«Нежилые помещения в возводимых домах позволят не только обеспечить предусмотренные действующим законодательством гарантии собственникам и арендаторам нежилых помещений, но будут способствовать развитию предпринимательства и созданию новых рабочих мест», – добавил Рафик Загрутдинов.
Подробнее о квартирах и домах по программе реновации: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/novie-doma/
77 жилых домов проектируют для переселения по программе реновации
«В настоящее время в стадии проектирования находится 77 жилых домов для переселения по программе реновации мощностью 1,5 млн. квадратных метров. Всего же с момента старта программы введено в эксплуатацию 56 жилых домов мощностью 0,7 млн. квадратных метров, из них передано под заселение 49 домов», - сообщил руководитель Департамента строительст
ва города Москвы Рафик Загрутдинов.
Все жилые помещения (их размеры, пропорции, расположение окон и дверей) проектируются с учетом удобного размещения предметов обстановки. В состав помещений квартир входят общие жилые комнаты (гостиные) и спальни, а также вспомогательные помещения: кухня, передняя (прихожая), гостевой санузел, ванная комната или совмещенный санузел, коридор, лоджия или балкон.
При проектировании квартир, предназначенных для проживания маломобильных людей, учитываются специальные требования к местам проживания, действующие нормы и правила. Планировочные решения квартир для обеспечения беспрепятственного передвижения предусматривают увеличенную ширину коридоров и дверных проемов. Также в таких квартирах устанавливают специальную сантехнику, все выключатели, розетки, дверные ручки, звонки находятся на удобном уровне. Противопожарная металлическая входная дверь снабжена дополнительным глазком, звонком и ручками.
Проектами предусмотрена улучшенная отделка квартир. Стены в комнатах, кухне и коридоре будут оклеены флизелиновыми обоями, а в ванной и туалете облицованы плиткой. Потолок в санузлах окрашенный или подвесной, а в остальных помещениях окрашенный или натяжной. В зависимости от типа помещения на полу может быть уложен ламинат либо керамогранитная плитка.
Во всех квартирах проектной документацией предусмотрена установка всей необходимой сантехники: ванна, унитаз, раковина, а также полотенцесушитель и смесители. Кухни оборудуют плитой и мойкой, по всей длине рабочей зоны будет керамический фартук. В квартирах также установят деревянные двери, стеклопакеты с москитной сеткой, люстры и светильники, розетки и выключатели. Металлические входные двери в квартирах утеплены.
Каждая квартира с помощью структурированной кабельной системы будет обеспечена телефонией, интернетом, кабельным телевидением, объектовой системой оповещения, системами охраны входов и видеонаблюдения, а также контроля и управления доступом, пожарной сигнализацией, системой оповещения и управления эвакуацией при пожаре.
Дома будут оборудованы современной автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов.
Входы в жилую часть зданий будут преимущественно располагаться со стороны двора, а в помещения общественного назначения — со стороны улицы. На первых этажах зданий разместятся магазины, кафе, салоны красоты, спортивные клубы, творческие кружки и секции. В вестибюлях жилых домов запроектированы колясочные, комнаты консьержа, кладовые для уборочного инвентаря, зоны размещения почтовых ящиков.
Входы в подъезды будут удобными для маломобильных жителей и родителей с детьми. Полы вестибюлей и лифтовых холлов будут расположены на одном уровне с землей – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Шероховатая поверхность покрытия пола входной группы препятствует скольжению в любое время года.
Входные двери оснастят домофоном. В новых домах будут остекленные балконы и лоджии, а также корзины для установки кондиционеров, выполняющие еще и декоративную функцию.
Подробнее о квартирах и домах по программе реновации: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/novie-doma/
43 жилых дома по программе реновации строятся во всех округах города
Об этом сообщил в интервью «ТАСС» руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. «С момента старта программы в Москве введено в эксплуатацию 49 жилых домов, из них передано под заселение 44 дома. В стадии строительства находятся 143 здания, в проектировании — еще 65 объектов общей площадью 1,4 млн квадратных метров».
Напомним, что Программа реновации была запущена Правительством Москвы в 2017 году. Благодаря ей 350 тысяч московских семей, то есть более миллиона человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорткласса. По итогам голосования в программу было включено 5173 дома.
В настоящее время определена 361 «стартовая» площадка для строительства жилых домов, список регулярно пополняется.
Подробнее с интервью можно ознакомиться по ссылке https://tass.ru/interviews/7331189
Вся информация о программе реновации - в спецпроекте mos.ru: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/.
Подробнее о квартирах и домах по программе реновации: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/novie-doma/
Информация о реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве
Дома, включенные в Программу реновации
Постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» (в редакции постановления от 12.12.2017 № 1009-ПП) в Северо-Западном административном округе города Москвы в Программу реновации жилищного фонда включены 431 многоквартирный дом. Из них: Митино – 14 домов; Покровское-Стрешнево – 48 домов; Северное Тушино – 60 домов; Хорошево-Мневники – 156 домов; Щукино – 42 дома; Южное Тушино – 111 домов.
Более подробную информацию по Программе реновации жилищного фонда можно ознакомиться на официальном сайте Мэра Москвы - https://www.mos.ru/city/projects/renovation/
